他真是没想到，一堆烂房子，在老黄手里居然就真的能变废为宝，最大限度地挖掘出里面的价值来，了不起，实在了不起。
这个老黄，之前倒是小瞧他了，只觉得他是一个走投无路采取过激行为的老实人罢了，没想到，一做起生意来，居然是这般的精明厉害，他十分庆幸，自己这一次，真的找对人了。
“不过，现在这些房子还需要收拾一下，也不是装修，就是卫生什么的需要打扫一下，怎么也要窗明几亮，有些必需的生活用品也要添置一下，尤其是是那些偏厢房，还要搭火坑什么的，这就需要一些投入了。”
老黄连看着笔记本，边继续说道，所有的事情都想得很细。
“需要多少钱？”李南星问道。
“我算了一下，大概需要，三十五万到四十万之间吧。毕竟，这里一百套房子呢，一个房子简单添置收拾一下，至少也要个三四千块钱啊。”
老黄说到这里，有些小意地望向了李南星，“那个，南星，我这是已经压到最低标准了。”
他倒是很清楚，现在李南星每个月八万三千多的房贷，压力很大。
李南星却是一摆手，“没事，钱，我来想办法。只要花在刀刃上，就没有问题！”
“南星，我的命是你救的，我的工作是你给的，这份养家糊口的钱是你匀出来的，我用我儿子的命做保证，我老黄不会在这里面贪你一分钱！”
黄子健望向了李南星，拍着胸口道。
“不，老黄，你会错意了，我是在想，只要能把租户招来，多花点儿钱，没关系。”李南星摇头笑道。
“那要是可以的话，我马上就联系工程队，即刻就开干。就算不能工钱立结也没关系，看在我老黄的面子上，他们怎么可能容我们几个月的时间。到时候，等咱们房子租出去有钱了，一切就好办了！”
老黄说道。
“老黄，我的事就是你的事，所以，你就尽管安排吧。另外，你工资的问题，咱们再谈谈。管这么多房子，要做这么多事儿，如果一个月才五千块，实在是不合理，这样吧，底薪五千，然后，每个月按照租金的百分之十，你抽成。毕竟，你要给孩子治病吃药、供他上学，还要养家糊口，以后也还要找个老婆的，需要用钱的地方太多了。”
李南星笑道。
他很清楚一件事情，那就是，想要一个人忠诚，光靠情感与人格魅力是不行的，还要辅以利益。君子重义，小人重利，但如果义利相合，那才是无往不胜，会让人更加忠诚。
疏小财可以聚凝忠诚、聚大义，所以，只要能保证他每个月还上那八万多的贷款还略有盈余，他真的不在乎多给老黄开些钱，他也相信老黄的人品。
果然，一句话出口，老黄的眼眶登时就红了，拼命地摇头，“不不，南星，你对我已经够好的了，比我的亲人还要亲人，你不能再多给我钱了。如果我再多拿你的钱，就不是人了。”
“老黄，人之一世，情份一生，如果你真拿我当亲人，就别推三阻四的了。更何况，我这样做，是鼓励你积极性呢，你拿得越多，才证明业绩更好，更证明我赚得更多嘛。”
李南星拍着他的肩膀大笑道。