伍德对中川区政府的债务情况如数家珍，甚至连隐性债务的情况都了如指掌，这让冯天明感到十分意外。
中央允许地方政府发行债券，既解决了地方政府财政吃紧的问题，又让地方政府可以灵活地筹集资金。
但是地方政府债务本身就是一把双刃剑，这种手段用得好，就可以缓解政府财政压力，让资金池活起来。如果用得不好，庞大的政务债务将会成为巨大的包袱，让一个地区在很长一个时期内喘不过气。
当前，残酷的现实是部分地区和行业偿债能力弱，存在风险隐患。比如个别地方政府负有偿还责任的债务负担较重，部分地方的债务偿还对土地出让收入的依赖较大，部分地区高速公路、普通高校和医院债务规模大、偿债压力较大等。这种规模的风险隐患一旦没有得到妥善处置，就会导致金融系统性风险。
冯天明低头沉思了一会儿，又抬起头问道，“伍德啊，你确实把我们的情况摸得很透。现在，我们说的政府债务指的就是政府直接发行的债券所形成的债务关系。而你所说的隐性债务现在并没有纳入管理，至于它的划分标准和认定规模也是仁者见仁、智者见智，所以，我看也不用太担心吧。”
伍德这时候立刻摇了摇头，笑着说道，“天明书记，您的想法我并不否认，但是凡事咱们都应该用发展的眼光来看待。现在国家的确是没有管隐性债务，但并不代表今后不会管。政府发行债券这样的方式还是有他的局限性，比如中央的前置审批和额度限制等等，这就无形中给地方政府融资套上了紧箍咒。”
“事实上，真正的大规模融资基本上还是采用平台公司向银行贷款的方式进行的，因为这种方式短平快，又没有限制。但是我们国家的银行归根结底是国有的，中央怎么会一直纵容地方用这样的方式掏空银行呢，严控隐性债务那是迟早的事情。”伍德又说道。
冯天明刚想再跟伍德探讨一下政府债务的问题，罗军就抢先说道，“秘书长，今天咱们可是来品尝美食的，怎么搞成金融论坛了，跑题了哈！”
冯天明一听，马上噗嗤一笑，端起酒杯来跟罗军和伍德碰了一杯，随后就继续吃了两口菜。的确，面对这样的美食，如果不吃，就是暴殄天物了。
在品尝美食的同时，?冯天明也享受着船上的宁静与舒适。?船身随着江水的波动轻轻摇曳，?仿佛在与江水共舞。?耳边是江水潺潺的声音，?和着远处偶尔传来的船笛声，?这样的气氛，对于任何人来说都是一种享受。
这种恬静的气氛刚持续了一会儿，罗军就主动给冯天明出了一道题目。
“秘书长，我听说，最近东川钢铁集团的重组进行得很顺利啊，就连停了很久的新家属区也要开始动工了啊？这可是天大的好事啊。”
“哟，罗市长怎么也关心起东川钢铁的事情来了？”冯天明笑着问道。
“秘书长，您是知道的，东川钢铁集团老家属区年代久远、人口众多、人员构成也很复杂，一直都是咱们东川城区安全稳定工作的重点区域，压力太大了。现在好了，等新家属区修好了，工人们的生活水平提高了，安全稳定压力自然也就小了。我看，今后东川钢铁集团新家属区完全可以照着们全市安全文明示范社区的标准来培育打造呢！”罗军一本正经地说道。
冯天明一听，马上笑眯眯地说道，“感谢罗市长对东川钢铁集团的关心啊，等新家属区建好之后，一定请您去剪彩，安全文明示范社区的事情，您也要加强指导啊。”
“哎，秘书长，你说这新家属区修好了，这过去老家属区的地块你们准备怎么处理啊？”罗军突然话锋一转说道。
东川钢铁老家属区位于东川市区老城的核心地段，属于中川区地界，商业价值不言而喻。如果家属区真的搬迁了，这个地块一定会成为房地产企业追捧的香饽饽，出让之后，一定会给中川区和东川市财政带来一笔非常可观的收入。
看来什么安全文明示范社区就是个幌子，罗军真正关心的是老家属区地块的归属情况，不用说，这也是伍德今天晚上设宴的真实目的。
虽然罗军拐弯抹角、欲说还休地把话题引导了家属区地块上，但是冯天明却不准备以彼之道还施彼身。他看了看旁边的伍德，此时伍德正一脸期待地看着冯天明。
“罗市长、伍德，既然你们问到了老家属区地块的事情，我就实话实说。目前，市里并没有打算出让这块土地，起码在东川钢铁集团重组全面完成之前没有这样的打算。”冯天明直截了当地说道。
此时，罗军、伍德二人的脸上不约而同地露出了失望的神情。
“但是……”冯天明笑了笑，又接着说道，“我估计，一旦东川钢铁集团重组完成，这个地块肯定会出让的。而且到时候土地出让工作一定是由我们东川区政府会同东川钢铁集团一起承担。”
冯天明刚说完，罗军马上长舒了一口气，他苦笑道，“秘书长，您说话能不能别大喘气，搞得我们像坐过山车一样！”
罗军的话把冯天明逗乐了，“怎么着？伍德想要这块地？”
面对冯天明的试探，伍德并没有半点掩饰，直接说道，“天明书记，像东川钢铁老家属区这种优质地块，我相信任何一家有眼光的房地产开发企业都会激。烈追逐，我们集团当然也不会例外。但是要想成功拿地，光有眼光和决心肯定是不够的，关键还是在于天明书记您的一句话。如果能够得到您的支持，那这块地我相信最终一定姓伍！”
冯天明摇了摇头，笑眯眯地说道，“伍德，感谢你的坦诚。我冯天明说到底只是个市。委常委、区委书记，东川市的所有事情还是要听龙城书记的。只要龙城书记支持的，我就百分百支持！”